|
środa, 20 czerwiec 2007 |
|
Budowa łódzkiej montowni Della ma się wkrótce zakończyć, a pierwsze komputery zjadą z taśmy jeszcze tej jesieni. Inwestycja nie mogłaby się jednak rozpocząć, gdyby wcześniej nie uregulowano stanu prawnego gruntów.
- Z naszej strony wszystko zostało zrobione jak należy. Jednak większość gruntów pod tą inwestycją należy do PKP - mówi Marek Michalik, wiceprezydent Łodzi.
I właśnie z PKP Amerykanie mogą mieć największe problemy. Co prawda kolej zgodziła się wydzierżawić Dellowi tereny pod inwestycję do 2026 roku, ale teraz planuje ich sprzedaż. A że tereny, na których powstaje fabryka, mają zostać sprzedane w ramach przetargu nieograniczonego, ich właścicielem może zostać dowolna firma (wygra ten, kto zaoferuje wyższą cenę). Chyba że z prawa pierwokupu skorzysta Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna.
To jednak nie będzie proste, bo PKP postanowiły za jednym razem sprzedać wszystkie trzy działki wydzierżawione Dellowi oraz cztery inne, które z nimi sąsiadują.
- Przygotowujemy postępowanie mające na celu sprzedaż siedmiu działek, w sumie o powierzchni 56 ha - mówi Barbara ?Hunt, naczelnik Wydziału Marketingu i Obrotu Nieruchomościami PKP S.A. w Łodzi.
To wyjątkowo atrakcyjny teren dla inwestorów. Jest uzbrojony, w sam raz na zabudowę przemysłowo-magazynową. Łódzcy doradcy ds. rynku nieruchomości nie pamiętają tak dużej i atrakcyjnej działki wystawionej na sprzedaż. - Samo oszacowanie wstępnej wartości tak dużego obszaru będzie wyjątkowo trudne - przewiduje Krzysztof Szczepaniak z biura nieruchomości Sukces.
Nie wiadomo więc, czy ŁSSE byłaby w ogóle w stanie pokryć koszty zakupu - Co do planowanego przez PKP przetargu nadal toczą się negocjacje. Jesteśmy w kontakcie z inwestorem, PKP i kancelarią premiera - mówi Błażej Moder, zastępca dyrektora departamentu rozwoju i strategii ŁSSE.
W uporządkowanie sytuacji zaangażowana jest też Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych. - Znamy sprawę i staramy się rozwiązywać wszelkie możliwe komplikacje. W tym celu współpracujemy zarówno z PKP, jak i ministerstwem gospodarki - mówi Wojciech Szelągowski, wiceprezes PAIiIZ.
Przetarg ma zostać rozpisany jeszcze w tym roku. Barbara ?Hundt powiedziała "Gazecie", że wnioski czekają już na akceptację zarządu PKP. Dodała też, że nowy nabywca z pewnością będzie honorował zawartą z Dellem umowę dzierżawy gruntu. Gwarancji, że umowa nie zostanie zerwana, PKP dać jednak nie może.
Komputerowy gigant zachowuje na razie stoicki spokój. - Nasza inwestycja przebiega zgodnie z planem. A jakieklowiek drobne utrudnienia nie będą miały na nią wpływu - mówi Rafał Branowski, dyr. marketingu Dell Polska.
Źródło: Gazeta Wybor |
Aktualności 
